Kiedy zbliża się ten decydujący moment przekazania mieszkania – niezależnie, czy to po zakupie, czy wynajmie – warto zwrócić szczególną uwagę na jeden istotny dokument: protokół zdawczo-odbiorczy. To on potwierdza stan mieszkania w momencie zmiany właściciela. Dla każdej ze stron, czy to wynajmującego, najemcy, kupującego czy sprzedającego, jest to dokument o kluczowym znaczeniu.

Czym jest protokół przekazania mieszkania?

Protokół zdawczo odbiorczy mieszkania to coś więcej niż stos papierów. To dokładny zapis stanu technicznego mieszkania i wszystkiego, co się w nim znajduje, w momencie przekazywania kluczy. Dokument ten szczegółowo notuje aktualny stan liczników, wykazuje kompletną listę wyposażenia, a także zawiera wszelkie usterki czy nieprawidłowości. Jest to kluczowe, bo w razie wystąpienia jakichkolwiek niejasności, właśnie do tego dokumentu będą mogły odwołać się obie strony. Dokument, jakim jest protokół przekazania mieszkania (wzór na ubezpieczeniemieszkania.pl) jest spisywany w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach i zawiera podpisy stron. Dodatkowo może być wzbogacony o dokumentację fotograficzną.

Protokół zdawczo odbiorczy i jego istotne elementy

Protokół zdawczo odbiorczy mieszkania powinien zawierać dokładny adres nieruchomości, dane obu stron transakcji, listę kluczy oraz wyposażenia. Ważne jest, aby odnotować wszelkie uszkodzenia oraz ich charakter. Pamiętaj, że protokół zdawczo odbiorczy mieszkania jest podstawą do ewentualnych roszczeń, dlatego każdy szczegół jest istotny.

Co musisz wiedzieć o protokole zdawczo odbiorczym?

Zanim przystąpisz do podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego, sprawdź, czy umowa najmu czy transakcji kupna została prawidłowo wypełniona. Dokładnie zapoznaj się z wzorem protokołu zdawczo-odbiorczego, aby nie pominąć żadnych istotnych elementów. Dokumentacja fotograficzna stanu technicznego mieszkania to również ważny element, który powinien zostać dołączony do protokołu.

Kto powinien sporządzić protokół zdawczo odbiorczy?

Sporządzanie protokołu zdawczo-odbiorczego to zadanie, które leży w interesie zarówno sprzedającego, jak i kupującego lub wynajmującego i najemcy. Choć często odpowiedzialność za jego przygotowanie spoczywa na osobie przekazującej mieszkanie, to jednak jego zawartość powinna być akceptowalna dla obu stron. Ten dokument to podstawa, na której budowane są dalsze relacje między strony, i może okazać się nieocenionym zabezpieczeniem w przyszłości.

Dlaczego warto to zrobić protokół zdawczo – odbiorczy?

Pominięcie tego kroku może być początkiem nieporozumień czy nawet konfliktów prawnych w przyszłości. Protokół zdawczo-odbiorczy to swego rodzaju ubezpieczenie – dokument, który w przypadku ewentualnych roszczeń, staje się dowodem i zabezpieczeniem interesów obu stron. Warto poświęcić czas na jego dokładne sporządzenie, by uniknąć niejasności i problemów w przyszłości. Wzór protokołu zdawczo odbiorczego można pobrać za darmo z naszej strony internetowej.

Podpisanie protokołu zdawczo odbiorczego – o czym musisz pamiętać?

Przed przystąpieniem do sporządzenia protokołu, kluczowe jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego mieszkania. Zwłaszcza gdy kupujemy od dewelopera, zaleca się, aby inspekcję przeprowadzić przy pomocy eksperta. Każdy zauważony detal, każda mała usterka czy niezgodność powinna być odnotowana w protokole zdawczo odbiorczym. To nie tylko ochrona naszych interesów, ale także sposób na utrzymanie transparentności i uczciwości całego procesu przekazywania mieszkania.

Sprawdzenie stanu technicznego mieszkania

Sprawdzenie stanu technicznego mieszkania to coś więcej niż określenie stanu podłóg i ścian. To szczegółowa analiza każdego elementu – od instalacji elektrycznej, przez sprawdzenie działania termostatu, aż po stan armatury łazienkowej. Zwróć uwagę na to, czy wszystkie gniazdka są sprawne, czy system grzewczy działa bez zarzutu, a także czy nie ma wilgoci czy pleśni, szczególnie w kątach i za meblami. Nie zapomnij również o sprawdzeniu izolacji okien i drzwi. Każde niedociągnięcie, nawet najmniejsze, warto odnotować w protokole.

Stan liczników i media

Jednym z kluczowych etapów podczas sporządzania protokołu zdawczo-odbiorczego jest dokładny odczyt stanu liczników mediów, takich jak energia elektryczna, gaz, czy woda. Dokonanie odczytu w obecności obu stron gwarantuje transparentność i eliminuje ryzyko późniejszych nieporozumień. Kolejnym ważnym elementem jest przepisanie umów z dostawcami mediów. Pozwala to na płynne przejście odpowiedzialności za bieżące opłaty i usługi na nowego właściciela lub najemcę.

Jak uniknąć błędów w protokole zdawczo odbiorczym?

Ważne jest, aby przy sporządzaniu protokołu zdawczo-odbiorczego być szczególnie uważnym na szczegóły. Dokładnie sprawdź stan techniczny lokalu i zanotuj wszelkie usterki. To, co może wydawać się nieistotne, w przyszłości może stać się przedmiotem sporu. Jeśli nie jesteś pewny stanu niektórych elementów, warto skonsultować się z fachowcem. Pamiętaj, że sporządzenie protokołu to odpowiedzialność obu stron – zarówno wynajmującego, jak i najemcy.

W poszukiwaniu idealnego balansu między nowoczesnością a ponadczasową elegancją, coraz częściej zwracamy się ku stylowi Modern Classic. Ten szczególny sposób aranżacji wnętrz czerpie zarówno z tradycji, jak i z nowoczesnych trendów, tworząc przestrzenie, które są równocześnie wygodne, stylowe i trwałe. Niezależnie od tego, czy dekorujemy skromne mieszkanie, czy przestronny dom, istnieje wiele uniwersalnych zasad i pomysłów, które pomogą osiągnąć ten pożądany efekt.

Czym jest styl Modern Classic?

Modern Classic to styl, który wyrosła na fundamencie klasycznych elementów dekoracyjnych i architektonicznych, ubranych w nowoczesne szaty. Charakteryzuje się czystymi liniami, prostotą formy, z zachowaniem eleganckich detalów i materiałów wysokiej jakości. Kolory są zazwyczaj stonowane, jednak nie brakuje tu również odważnych akcentów, które nadają wnętrzom indywidualnego charakteru. Jest to styl dla tych, którzy cenią sobie ponadczasowość, ale też nie boją się nowoczesnych rozwiązań.

Salon w stylu Modern Classic

Salon jest sercem każdego domu i mieszkania, miejscem, w którym odpoczywamy i przyjmujemy gości. Urządzając salon w stylu Modern Classic, warto postawić na harmonijne połączenie komfortu i elegancji. Zaczynamy od kolorystyki – ściany malujemy na stonowane, spokojne kolory takie jak beże, szarości, bądź pastelowe tonacje. Mogą pojawić się również akcenty w postaci ciemniejszych, głębokich barw jak granat czy butelkowa zieleń, które doskonale komponują się z jasnymi przestrzeniami.

Meble powinny być proste w formie, ale wykonane z wysokiej jakości materiałów. Eleganckie, skórzane sofy, minimalistyczne szafki i komody, oraz stylizowane na antyczne biurka czy konsolki, mogą współgrać z nowoczesnymi elementami jak metalowe nogi czy szklane blat. Ważne, aby zachować symetrię i proporcje, które są kluczowe dla klasycznych aranżacji. Podłoga to najlepiej drewniana, lśniąca parkieta lub deski w ciepłym odcieniu, która wprowadzi do pomieszczenia dodatkowe ciepło i naturalny akcent. Na środku salonu można umieścić duży, miękki dywan, który doda komfortu i pomoże wyznaczyć „strefę wypoczynkową”.

Oświetlenie powinno być wielopłaszczyznowe: eleganckie żyrandole łączące w sobie klasyczne kształty z nowoczesnymi materiałami, stojące lampy z abażurami w tradycyjnym kształcie, oraz punktowe oświetlenie, które pozwoli wyeksponować wybrane elementy dekoracyjne. Dekoracje i dodatki odgrywają kluczową rolę w tym stylu. Klasyczne obrazy w prostych ramach, eleganckie wazony, a także nowoczesne rzeźby i minimalistyczne kompozycje kwiatowe dodadzą wnętrzu charakteru. Nie zapominajmy także o funkcjonalnych akcentach jak miękkie poduszki, eleganckie pledy, czy stylowe książki, które mogą być jednocześnie elementem dekoracyjnym.

Zasada „mniej znaczy więcej”

W dekoracji wnętrz, szczególnie w kontekście Modern Classic, niezwykle ważna jest zasada „mniej znaczy więcej”. Unikanie nadmiaru mebli i dekoracji, pozwala na to, aby każdy wybrany przedmiot mógł w pełni zaistnieć w przestrzeni i być doceniony. Wybierając meble i dodatki z umiarem, stworzymy wnętrze, które jest nie tylko estetycznie spójne, ale także funkcjonalne.

Przestrzeń powinna być przestronna i dobrze doświetlona. Duże okna, często bez firan czy zasłon, pozwalają naturalnemu światłu swobodnie wypełniać pomieszczenie, co jest nie tylko praktyczne, ale i wpisuje się w nowoczesny wymiar tego stylu. Transparentność i otwartość przestrzeni to cechy, które pozwalają na „oddychanie” wnętrza, jednocześnie nie odbierając mu klasycznego ciepła.

Styl Modern Classic jest jak dobrze skrojony garnitur: ponadczasowy, elegancki i zawsze na miejscu. Pozwala na tworzenie przestrzeni, które będą aktualne przez lata, jednocześnie oferując komfort i funkcjonalność na co dzień. Kluczem jest umiejętne połączenie elementów klasycznych z nowoczesnymi, tworząc wnętrza, które są świadome swojej historii, ale też otwarte na współczesne rozwiązania i design.

Nie od dziś wiadomo, że różnego rodzaju świadczenia rodzinne, które mogą nam przysługiwać zarówno w Polsce jak i za granicą, mogą podreperować nasz codzienny budżet. Zasiłek rodzinny na pierwsze i drugie dziecko czy też inne formy pomocy finansowej z pewnością przydadzą się wielu rodzinom. Jeśli więc np. pracujemy za Odrą, to może nam przysługiwać zasiłek rodzinny w Niemczech. Korzystanie z takiego zasiłku rodzinnego może być naszym prawem, o którym warto wiedzieć jak najwięcej. Taki zasiłek – kindergeld – to świadczenie rodzinne w Niemczech, które obecnie wynosi dwieście pięćdziesiąt euro na każde dziecko. Jest więc to całkiem przyzwoita suma pieniędzy, która co miesiąc może wpłynąć na nasze konto, jeśli podlegamy np. nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Niemczech. Warto więc przyjrzeć mu się z bliska już dziś, bo może jest to coś, z czego będziemy mogli skorzystać w niedalekiej przyszłości.

Zasiłek rodzinny Niemcy – warto mieć zasiłek rodzinny w Niemczech

Jeśli do końca nie wiemy, jak możemy skorzystać z zasiłku rodzinnego w Niemczech, to warto by było poszukać sprawdzonych informacji na ten temat za pośrednictwem Internetu. W tym celu wystarczy wpisać w naszą wyszukiwarkę sieciową odpowiednie hasło np. „zasiłek rodzinny Niemcy„, by zobaczyć, co się pod nim kryje. Regularne otrzymywanie takiego zasiłku od niemieckiej Kasy Świadczeń Rodzinnych umożliwi nam stała praca oraz zameldowanie na terenie Niemiec. Obecnie pomoc państwa w tym zakresie wynosi 250 euro na każde dziecko. Przyznanie zasiłku rodzinnego (kindergeld) nie powinno być sprawą szczególnie skomplikowaną, ale jeśli nie wiemy, jak się za to zabrać, to kompleksową pomoc pod tym względem otrzymamy za pośrednictwem witryny sieciowej: www.timetax.pl. Niemiecki zasiłek dla osób zatrudnionych u naszego zachodniego sąsiada, to pomoc po którą warto sięgnąć zarówno na pierwsze jak i np. na trzecie dziecko. Dwieście pięćdziesiąt euro miesięcznie pomoże nam w wielu sprawach, związanych z zakupem ubrań, podręczników czy też innych rzeczy dla dzieci.

Korzystanie z zasiłku rodzinnego za Odrą – kto pomoże nam uzyskać zasiłek rodzinny z Niemiec?

Sprawdzona wiedza na temat zasiłku rodzinnego w Niemczech czy też w innych krajach Unii Europejskiej na pewno nam nie zaszkodzi. Wyżej wymieniona witryna online podpowie nam, ile euro brutto wynosi obecnie taki zasiłek i czy możemy korzystać w naszej sytuacji z zasiłku kindergeld. Dowiemy się tam także, gdzie możemy złożyć wniosek, by niemiecki zasiłek rodzinny co miesiąc zasilał nasze konto, a także czy możliwe jest np. przyznanie zasiłku 6 miesięcy wstecz albo co można zrobić, gdy dziecko mieszka w Polsce np. z drugim rodzicem. Warto tutaj także podkreślić, że jeśli dziecko uczy się przynajmniej dziesięć godzin w tygodniu, to zasiłek będzie nam przysługiwał aż do 25 roku życia dziecka. Platforma Timetax.pl dostarczy Państwu wszelkie niezbędne formularze online do otrzymania zasiłku. 250 euro miesięcznie na każde dziecko to coś, na co warto postawić już dziś. Jeśli więc zasiłek kindergeld przysługuje także i Tobie, to warto wejść na tę stronę internetową oraz wykonać tam wszelkie niezbędne czynności, by te i inne zasiłki rodzinne z Niemiec np. od 1 stycznia przyszłego roku wspomagały Twój domowy budżet. Zasiłek rodzinny kindergeld od stycznia 2023 albo 2024 roku może być Twój. Decyzja o przyznaniu zasiłku pojawia się szybko, a pomoc ta należy się tym osobom, które podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Niemczech.

Taras to przestrzeń, która przylega z jednej strony do bryły budynku. Może być umieszczony na parterze, piętrze lub na płaskim dachu. Projekty domów z tarasem cieszą się dużym zainteresowaniem, gdyż zapewniają miejsce do odpoczynku, spotkań na świeżym powietrzu i nie tylko. Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu, który obejmuje taką przestrzeń?

Taras to nie to samo co balkon

Możesz się spotkać z pojęciami weranda, taras, balkon czy loggia. Nie są one synonimami. Taras jest dużym balkonem i przeważnie daje możliwość bezpośredniego zejścia do ogrodu. W przypadku balkonu nie ma takiej możliwości. Weranda również przylega do elewacji budynku, ale jest całkowicie i na stałe zadaszona. Co więcej, może nawet mieć ściany i wtedy umożliwia korzystanie przez cały rok. A czym jest loggia? To rodzaj balkonu wpuszczonego wewnątrz budynku – zadaszonego i z trzech stron otoczonego ścianami. Wiesz już, o jaką powierzchnię chodzi. Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z tarasem?

Projekt z tarasem – na co zwrócić uwagę?

Taras łączy dom z ogrodem. Podnosi walory estetyczne budynku i zapewnia miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Gdzie usytuować taras? Zerknij – https://www.domoweklimaty.pl/projekty-domow-z-tarasem/. Przeważnie projekty zakładają, że znajduje się z tyłu domu. Dzięki temu korzystający, zachowują prywatność. Zdarza się jednak, że optymalnym rozwiązaniem jest taras z boku lub od frontu, np. w przypadku projektów z wejściem od południa.

Weź pod uwagę usytuowanie budynku względem stron świata. Jeśli taras będzie wybudowany od południowego zachodu, uzyskasz optymalne doświetlenie. Od wschodu jest zdecydowanie słabsze. Jeśli wybierzesz projekt z tarasem od północy, promienie słońca w zasadzie w ogóle nie będą do niego docierać. To odpowiednie rozwiązanie, jeśli preferujesz cień.

Niektórzy decydują się na projekt domu z tarasem od frontu. Wtedy odgrywa on rolę werandy. W takim wypadku musi się idealnie komponować z bryłą budynku. Warto, aby taras był zadaszony. Wówczas możesz na nim umieścić zestaw mebli, poduszki i inne potrzebne akcesoria.

Ciekawym rozwiązaniem są projekty domów z tarasem na poziomie poddasza. Takie propozycje znajdziesz tutaj – https://www.domoweklimaty.pl/projekty-domow-parterowych/. W tym przypadku taras można wygospodarować nad płaskim zadaszeniem garażu – ewentualnie wydzielić odpowiednią powierzchnię poprzez przesunięcie do środka jednej ze ścian zewnętrznych budynku. To spowoduje, że będzie w całości zadaszony. Takie usytuowanie tarasu to bardzo dobry pomysł w przypadku małych działek, gdyż nie wykorzystujesz na niego wolnej przestrzeni.

Projekty z tarasem mogą mieć różną powierzchnię. Jeśli masz taką możliwość, warto, aby była duża. Zapewni to przestrzeń, na której zmieści się wielu gości. W ofercie pracowni Domowe Klimaty znajdziesz projekty odpowiednie na różne działki i dostosowane do różnych oczekiwań. Weź pod uwagę wady i zalety poszczególnych rozwiązań i wybierz takie, które jest najlepiej dostosowane do Twoich potrzeb.

Stworzenie wartościowych treści ma ogromne znaczenie dla pozycji strony internetowej w organicznych, czyli bezpłatnych wynikach wyszukiwania. Każda marka pragnie zbudować solidną widoczność w sieci, a odpowiednio zoptymalizowane teksty mogą w tym znacząco pomóc. Zastanawiasz się, jak zacząć? Odkryj tajniki tworzenia wartościowych tekstów i dowiedz się, na co zwrócić uwagę przy ich optymalizacji!

Jakie treści są zgodne z wytycznymi Google?

Google stawia na jakość i użyteczność – to dwa główne filary, na których powinien opierać się proces tworzenia treści. Obejmuje to zarówno wartościową informację, jak i techniczne aspekty SEO, które można poznać, wchodząc na przykład na tę stronę internetową: https://semcore.pl/pozycjonowanie/. Dobrze jest znać i zrozumieć wytyczne Google, aby dostarczać treści, które są nie tylko atrakcyjne, ale i widoczne w wynikach wyszukiwania. 

Ogromne znaczenie w przypadku zgodności z wytycznymi Google ma optymalne nasycenie tekstów odpowiednimi frazami kluczowymi. Dodatkowo teksty muszą być unikatowe oraz wysokojakościowe. Absolutnie odpada zatem kopiowanie ich z innych witryn. Spore znaczenie ma także odpowiednie sformatowanie treści oraz prawidłowa struktura nagłówków. W wielu przypadkach doskonale na pozycjonowanie wpływa również regularne aktualizowanie tego, co napisałeś. Dzięki takim działaniom teksty zawsze zawierają najnowsze informacje.

Jakich treści oczekują realni użytkownicy?

Użytkownicy pragną treści, które są informatywne, aktualne i angażujące. Zrozumienie ich potrzeb i dostarczanie odpowiedzi na ich pytania jest kluczem do sukcesu. Treści powinny być dostosowane do grupy docelowej, zawierać konkretne informacje oraz być prezentowane w atrakcyjny i przystępny sposób. Nie zapomnij również o odpowiednim formatowaniu i strukturze tekstu, co sprawi, że materiał będzie przyjazny dla czytelnika.

Którą agencję marketingową warto wybrać?

Wybór odpowiedniej agencji marketingowej jest równie ważny, co tworzenie wartościowych treści. Jeśli poszukujesz partnera, który pomoże Ci osiągnąć sukces online, Semcore jest usługodawcą godnym polecenia. Firma ta zajmuje się nie tylko pozycjonowaniem, ale także oferuje wsparcie w tworzeniu optymalizowanych treści. Więcej na temat oferty i cennika usług znajdziesz na tej stronie internetowej: https://semcore.pl/pozycjonowanie-stron-cennik/ 

Podsumowanie

Stworzenie treści, które są jednocześnie wartościowe dla użytkowników i zgodne z wytycznymi Google, może wydawać się wyzwaniem, ale jest kluczowe dla osiągnięcia sukcesu w dziedzinie pozycjonowania. Zrozumienie i zastosowanie technicznych aspektów SEO, zapewnienie unikatowości i wysokiej jakości tekstu, a także odpowiednie sformatowanie i struktura, są fundamentami skutecznej strategii.

Użytkownicy poszukują informacji, które są aktualne, angażujące i odpowiednio dostosowane do ich potrzeb. Zaspokojenie tych potrzeb może znacząco wpłynąć na widoczność strony w wynikach wyszukiwania, co w dłuższej perspektywie przekłada się na zwiększenie ruchu i potencjalny wzrost konwersji. Jednak nawet najbardziej wartościowe treści mogą nie przynieść oczekiwanych rezultatów bez wsparcia doświadczonej agencji marketingowej, takiej jak na przykład Semcore.

Każde kolejne młode pokolenie jest coraz bardziej zaawansowane w używaniu nowoczesnych technologii. Ty też zapewne spędzasz dużo czasu ze smartfonem w ręce. Jeśli rozglądasz się za nowym operatorem, kończy Ci się umowa z dotychczasowym albo po prostu planujesz zakup nowego numeru, powinieneś zainteresować się możliwościami taryfy O! LUZACKA! 5G w sieci Otvarta. Przygotowano ją z myślą o najbardziej wymagających użytkownikach – Tobie i Twoich rówieśnikach. Pod wieloma względami jest to najlepsza oferta na rynku.

Niezależnie od tego, jak często używasz Internetu w telefonie, dzwonisz czy wysyłasz SMS-y, na pewno zależy Ci na wysokiej jakości połączenia. Chcesz ciągle być w zasięgu. Przez wiele lat sieć Plus przodowała w rankingach dotyczących pokrycia kraju sygnałem ze swoich nadajników. Otvarta, operator który stworzył ofertę O! LUZACKA! 5G, korzysta właśnie z ich infrastruktury. To gwarantuje, że praktycznie w każdym miejscu w Polsce będziesz mógł bez przeszkód prowadzić rozmowy lub korzystać z Internetu. Koniec z wychodzeniem z domu “żeby złapać zasięg”!

5G: Internet szybszy nawet 25 razy

Otvarta, jako jeden z pierwszych operatorów wirtualnych, oferuje Ci dostęp do najszybszego połączenia sieciowego w Polsce. Maksymalna prędkość w standardzie 5G w Polsce to już ponad 1 Gb/s (uzyskane w sieci Plus w maju 2023 r.) i będzie rosnąć wraz z rozwojem infrastruktury. To ponad 25 razy więcej, niż wynosi rekord dla transmisji w standardzie LTE. Co więcej, 5G gwarantuje także bardziej stabilne połączenie, a to przekłada się na rzadsze lagi w grach, pozwala na płynne odtwarzanie filmów w wysokich rozdzielczościach, wyższą jakość rozmów telefonicznych i video. Możesz pozbyć się typowych problemów z wolnym ściąganiem plików czy “zamulaniem” aplikacji – po prostu wybierz taryfę, która da Ci najwięcej szybkiego Internetu 5G w rozsądnej cenie.

Głos rozsądku

Telefon służy przede wszystkim do rozmów. Taryfa O! Luzacka! 5G zapewnia Ci dostęp do nowoczesnych technologii, poprawiających jakość dźwięku, takich jak np. HD Voice, VoLTE (Voice over LTE) czy Wi-Fi Calling. Wszystkie działają w podobny sposób, wykorzystując Internet do przesyłu danych cyfrowych z zapisem głosu, co pozwala uniknąć zakłóceń, minimalizuje poziom szumów i wyrównuje głośność. To jedna z wielu mniej oczywistych zalet szybkiego Internetu w telefonie, ale nie mniej istotna od pozostałych.

To się opłaca

O! Luzacka! 5G to najtańsza w swojej klasie oferta na rynku. Zawiera nielimitowane połączenia telefoniczne na numery stacjonarne i komórkowe, nieograniczoną liczbę SMS i aż 31 Gb Internetu 5G. To wszystko zdecydowanie znajduje się w Twoim zasięgu, bo zapłacisz jedynie 23,99 zł miesięcznie. To tylko 80 groszy dziennie! Oferta jest dostępna w formie abonamentowej – każdego miesiąca będziesz płacił tyle samo, więc nie musisz się przejmować kupnem doładowań. Dobrze jest utworzyć zlecenie stałe w banku – wtedy Ty będziesz sobie komfortowo korzystał z rozmów, SMS i Internetu, a należność będzie ściągana automatycznie, bez niepokojenia Cię komunikatami typu Push.

W porównaniu z ofertami na kartę, zapłacisz też o wiele mniej za transfer danych, zyskasz więc podwójnie (niewielki koszt abonamentu i duża ilość Gb w pakiecie). Przy porównaniach z innymi ofertami, warto sprawdzić cenę za 1 Gb transferu danych w standardzie 5G – pod tym względem O! Luzacka! 5G nie ma sobie równych.

Umowa w tym przypadku nie będzie Cię wiązać czasowo – w każdej chwili będziesz mógł zmienić taryfę na wyższą/niższą, zgodnie ze swoimi preferencjami, lub wycofać się. To naprawdę komfortowe rozwiązanie, które pozwala spokojnie przetestować możliwości abonamentu. Jeśli z jakichś powodów uznałbyś, że oferta Ci nie odpowiada albo chciałbyś przejść do innego operatora, będziesz mógł to zrobić bez dodatkowych kosztów, praktycznie od ręki.

Gorgeous beautiful young brunette woman speaking on the smart phone at the city street

Podsumowując: nowoczesne rozwiązanie dla młodych

Szybki Internet 5G wciąż ma w Polsce status nowości, ale w tej taryfie będziesz miał do niego dostęp i będzie go naprawdę dużo – aż 31 Gb miesięcznie, czyli ponad 1 Gb dziennie. Do tego oczywiście dojdą nielimitowane rozmowy i SMS w kraju, a także najwyższa jakość połączeń (HD Voice i in.). To wszystko możesz zgarnąć jako abonament bez zobowiązań czasowych, w cenie wynoszącej zaledwie 23,99 zł za każdy miesiąc.

Większość właścicieli jednoosobowych, dobrze prosperujących firm zastanawia się nad przekształceniem w spółkę z o.o. To naturalna kolej rzeczy. Trzeba mieć jednak na uwadze, że zgodnie z przepisami, JDG można przekształcić „wprost” wyłącznie do dwóch form: jednoosobowej spółki akcyjnej lub jednoosobowej spółki z o.o.

Wyjaśniamy, na czym polega i ile kosztuje przekształcenie JDG w spółkę kapitałową.

Procedura przekształcenia JDG w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością

Jeśli chcesz przekształcić swoją firmę w spółkę kapitałową, musisz wybrać jeden z dwóch dostępnych sposobów działania. Pierwszy z nich to skorzystanie z trybu zwartego w art. 551 par. 5 k.s.h. w zw. z art. 5841 i n.k.s.h. Drugi to założenie nowej spółki kapitałowej, a następnie wniesienie do niej firmy aportem.

Zalecamy wybór pierwszego rozwiązania, gdyż jest o wiele łatwiejsze. Umożliwia nieprzerwane prowadzenie działalności gospodarczej bez problematycznego zakładania spółki kapitałowej i  przenoszenia do niej wszystkich składników firmy. Dlatego większość przedsiębiorców wybiera właśnie tę opcję.

Czym skutkuje przekształcenie JDG w spółkę z o.o.?

Przekształcenie jednoosobowej działalności w spółkę z o.o. sprawia, że powstaje spółka jednoosobowa. Jednak po dokonaniu tego przekształcenia nie ma żadnych przeszkód, aby później dodać innych wspólników i w rezultacie utworzyć spółkę wieloosobową.

Zmiana formy działalności wywiera ogromny wpływ na sytuację prawną przedsiębiorcy. Przede wszystkim na nową spółkę przenoszą się wszystkie licencje, koncesje, ulgi, oraz inne obowiązki przedsiębiorcy przekształcanego (z wyjątkiem sytuacji, w których decyzja administracyjna stanowi inaczej).

Spółka staje się stroną każdej zawartej dotychczas umowy cywilno-prawnej. Ponadto dzięki zasadzie ciągłości, firma przedsiębiorcy może zachować swoją nazwę. Trzeba jedynie dodać przed nią prawidłowe oznaczenie formy prawnej, czyli sp. z o.o..

Ponadto warto zaznaczyć, że:

• Po przekształceniu działalności jednoosobowej obowiązuje zasada ciągłości odpowiedzialności. Oznacza to, że przez okres 3 lat od daty przekształcenia przedsiębiorca odpowiada wraz ze spółką za długi powstałe wtedy, gdy prowadził działalność indywidualną. Celem takiego zapisu jest zabezpieczenie interesów wierzycieli uprawnionych do roszczeń względem osoby fizycznej.
• Po zmianie formy prawnej przedsiębiorca nie musi uiszczać podatku od nabycia udziałów spółki oraz nie płaci go od wartości składników przedsiębiorstwa przekazanych do majątku spółki. Jest to tzw. neutralność podatkowa zmiany formy prawnej.

Jakie są korzyści z przekształcenia JDG w sp. z o.o.?

• Spółka wstępuje w ogół praw i zobowiązań przedsiębiorcy, dzięki czemu nie trzeba m.in. zawierać nowych umów z kontrahentami i pracownikami (zgodnie z przepisami trzeba jednak powiadomić pracowników o przekształceniu);
• Spółka z o.o. zwiększa zasięg i możliwości przedsiębiorstwa (poprzez przyjęcie nowych wspólników, którzy przez swoje wkłady zwiększają kapitał zakładowy spółki);
• Odpowiedzialność wspólników ogranicza się wyłącznie do ryzyka utraty wniesionego wkładu;
• Firma może zachować swoją nazwę, zachowując przy tym rozpoznawalność i wyrobioną już markę;
• Przekształcenie JDG często jest równoznaczne z intensywnym rozwojem przedsiębiorstwa. Oczywiście pod warunkiem, że procedura ta została dobrze przemyślana i zaplanowana pod kątem prawnym i podatkowym.

Przekształcenie jednoosobowej działalności w spółkę z o.o.: krok po kroku

W celu przekształcenia jednoosobowej działalności w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, trzeba podjąć kilka konkretnych czynności wskazanych w artykule 5845 k.s.h.

Po pierwsze przedsiębiorca musi sporządzić:

• plan przekształcenia w formie aktu notarialnego wraz z załącznikami
• i opinią biegłego rewidenta wyznaczonego przez sąd rejestrowy (na wniosek przedsiębiorcy).

W planie muszą znaleźć się głównie takie elementy jak bilans, czyli wycena składników przedsiębiorstwa, oraz sprawozdanie finansowe sporządzone w oparciu o księgi rachunkowe lub przygotowane w oparciu o KPiR, ewidencji do celów podatkowych, spisu z natury lub innych posiadanych dokumentów, które umożliwią określenie wartości konkretnych składników majątku. Wspomniane załączniki to natomiast: sprawozdanie finansowe, projekt aktu założycielskiego, projekt oświadczenia o przekształceniu, oraz wycena składników majątku przedsiębiorcy.

Plan przekształcenia opiniuje biegły rewident, sprawdzając go pod kątem poprawności i rzetelności. Musi zrobić to w ciągu 2 miesięcy. Przedsiębiorca w tym czasie udziela rewidentowi wyjaśnień i brakujących informacji, ponosi też koszty związane z jego pracą.

Przedsiębiorca powinien złożyć również oświadczenie o przekształceniu przedsiębiorcy, powołać członków organów  spółki przekształconej i zawrzeć umowę spółki z o.o. Oświadczenie i umowa spółki również muszą mieć formę aktu notarialnego.

• W oświadczeniu nie może zabraknąć m.in. nazwisk i imion członków zarządu sp. przekształconej, wysokości kapitału zakładowego, czy typu spółki, w którą przekształca się przedsiębiorca.
• Z kolei podstawowe elementy umowy uwzględnia kodeks spółek handlowych i są to m.in. firma i siedziba spółki, wysokość kapitału zakładowego, liczba i wartość nominalna udziału. Warto zaznaczyć, że umowa spółki musi być skonstruowana w taki sposób, aby uwzględniała założenia gospodarczo-biznesowe prowadzonej działalności. W tym celu warto skorzystać ze wsparcia kancelarii prawnej.

Na koniec przedsiębiorca musi dokonać wpisu spółki przekształconej w Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS) i wykreślić się z CEIDG (w terminie 7. dni od dnia wpisu do KRS). Złożenie wniosku o wpis odbywa się za pośrednictwem Portalu Rejestrów Sądowych. Muszą zrobić to wszyscy członkowie zarządu w terminie 6. miesięcy od daty zawarcia umowy spółki. Wraz z wnioskiem należy przesłać też niezbędne dokumenty dodatkowe m.in. dotyczące wspólników.

Bardziej szczegółowe informacje na temat każdego z tych kroków znajdziesz w artykule kancelarii: https://rpms.pl/przeksztalcenie-jednoosobowej-dzialalnosci-w-spolke-z-o-o-krok-po-kroku/

Dokumenty, które należy złożyć do KRS

Przed złożeniem wniosku do KRS przedsiębiorca przygotowuje plan przekształcenia w formie aktu notarialnego. Zostaje on poddany ocenie biegłego rewidenta. Wraz z wnioskiem o rejestrację, przedsiębiorca składa do KRS następujące dokumenty (załączniki):

• Umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
• Oświadczenie o przekształceniu
• Lista wspólników wraz z adresami do doręczeń i podpisami wszystkich członków zarządu
• Dowody opłat za wniosek o wpis i rejestrację
• Zgoda członków za zarządu na ich powołanie wraz z adresami do doręczeń
• Oświadczenie członków zarządu o wniesienie przez wspólników wkładów na pokrycie kapitału zakładowego
• Opcjonalnie uchwała o powołaniu prokurentów

Do sądu rejestrowego składa się też takie formularze jak: KRS-W3 wniosek o rejestrację spółki; KRS-WE wspólnicy spółki z o.o.; KRS-WM – przedmiot działalności sp. z o.o.; KRS-WH sposób powstania podmiotu; KRS-WK organy spółki z o.o.

Podsumowując, wymagany jest szereg dokumentów. Z tego względu przekształcenie JDG w spółkę z o.o. lepiej powierzyć profesjonalnym prawnikom.

Koszty przekształcenia jednoosobowej działalności w spółkę z o.o.

Na koniec podsumujmy, ile kosztuje przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę z o.o. W ostateczny koszt wliczają się:

• Obsługa notarialna – opłata obejmuje sporządzenie planu przekształcenia i oświadczenia o przekształceniu. Taksa notarialna wynosi w tym przypadku od kilkuset do 10 tys. zł (zależnie od wysokości kapitału zakładowego spółki).
• Wynagrodzenie biegłego rewidenta – od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych zależnie od skali i poziomu skomplikowania prowadzonej działalności.
• Koszty sądowe przekształcenia – 300 zł za wniosek do sądu o wyznaczenie biegłego rewidenta i 600 zł za rejestrację spółki + ogłoszenie przekształcenia.
• Podatek od czynności cywilnoprawnych – wynosi 0,5% kapitału zakładowego i pobiera go notariusz.
• Koszt księgowości sporządzającej sprawozdanie finansowe.
• Koszt obsługi kancelarii prawnej – około kilka tysięcy złotych. Kwota obsługi prawnej zależy od zakresu udzielonego wsparcia i wielkości prowadzonego przedsiębiorstwa.

Jak widać, przekształcenie JDG w spółkę z o.o. wymaga dopełnienia szeregu formalności. To procedura trudna i skomplikowana. Dlatego każdy z tych etapów warto przeprowadzić ze wsparciem doświadczonych prawników, którzy przyspieszą cały proces i zadbają o jego zgodność z przepisami.

Netflix, Spotify, Youtube Premium, pakiet Office, Adobe Creative Cloud – niewątpliwie żyjemy w erze cyfrowych subskrypcji. To rozwiązanie wygodne, dostępne i niewątpliwie ułatwiające życie. Ale czy potrafisz oszacować, ile dokładnie płacisz za ten komfort? Czasem subskrypcje mogą okazać się niebezpieczną pułapką finansową, dlatego warto przyjrzeć się bliżej temu zjawisku.

Era subskrypcji – na czym polega fenomen Netflix i Spotify?

Serwisy takie jak Netflix i Spotify często są wręcz nieodłącznym elementem codzienności mieszkańców Radomia i wszystkich innych miejscowości w Polsce, dostarczając rozrywki na wyciągnięcie ręki. Ale czy zastanawiało Cię kiedyś, jak takie platformy wpływają na Twoje finanse?

Oczywiście nie da się zaprzeczyć, że dzięki subskrypcjom za niewielką miesięczną opłatą otrzymujesz nieograniczony dostęp do ogromnej biblioteki filmów, seriali czy treści muzycznych. Wydawać by się mogło, że jest to korzystna propozycja. Oszczędzasz na zakupie poszczególnych płyt czy biletach do kina. Ale czy na pewno? Wiele osób łapie się na tym, że płaci za kilka, a nawet kilkanaście subskrypcji, co stanowi już niebagatelny wydatek.

Jak subskrypcje wpływają na nasze finanse?

Głównym powodem, dla którego wielu mieszkańców Radomia decyduje się na korzystanie z subskrypcji, jest oczywiście wygoda. W erze technologii i natłoku informacji cieszymy się z każdego narzędzia, które pozwala oszczędzić czas. Niemniej jednak ta wygoda jest często kosztowna. Zgodnie z danymi Bankier.pl, Polak wydaje średnio nieco ponad 75 zł miesięcznie na internetowe subskrypcje. Sumując to na rok, na subskrypcje wydajemy już prawie 1 000 zł. Może wydawać się to niewielką sumą, ale często to wydatek, którego nie bierze się pod uwagę przy planowaniu budżetu domowego.

Umiejętne zarządzanie subskrypcjami – sposób na oszczędność?

Nawet jeśli zdecydujesz się na rezygnację z części subskrypcji, wciąż pozostaje pytanie: jak efektywnie zarządzać subskrypcjami, które chcesz zachować? Najlepszym sposobem jest oczywiście umiejętność monitorowania wydatków. Przydatne w tym mogą okazać się różnego rodzaju aplikacje do zarządzania finansami. Dzięki nim możesz mieć pełną kontrolę nad tym, ile pieniędzy wydajesz na subskrypcje i łatwo zdecydować, czy któraś z nich jest nam niepotrzebny.

Era subskrypcji zmienia także nasze nawyki konsumpcyjne. Zamiast kupować całe albumy muzyczne, oglądać filmy w kinie czy po prostu kupować książki, coraz częściej korzystamy z subskrypcji. Daje to dostęp do szerokiej gamy produktów za niewielką opłatą miesięczną. Niewątpliwie jest to korzystne z punktu widzenia konsumenta, który ma dostęp do większej różnorodności produktów, ale warto pamiętać, że – choć na pierwszy rzut oka wydaje się to tanie – w rzeczywistości może oznaczać relatywnie duże wydatki.

Zarządzaj subskrypcjami w sposób odpowiedzialny

Era subskrypcji przynosi wiele korzyści użytkownikom, ale to również pułapka finansowa, jeżeli nie zarządzasz świadomie wykupionymi abonentami. Warunkiem do utrzymania subskrypcji pod kontrolą jest właśnie monitorowanie wydatków i regularne analizowanie, które z nich są rzeczywiście wartościowe. Subskrypcje mogą być więc źródłem oszczędności, ale tylko wtedy, gdy korzystasz z nich rozważnie. Pamiętaj, że mimo wygody i dostępu do szerokiej gamy produktów każda z nich to koszt, który wpływa na Twój budżet. W razie podbramkowej sytuacji zawsze lepiej zrezygnować z kilku subskrypcji niż np. zaciągać nawet najlepszy kredyt na stronie http://kredytnakazdycel.pl/

Nie wyobrażasz sobie wyjścia do sklepu bez uprzedniego sporządzenia listy, zawsze zabierasz ze sobą własną torbę i sprawdzasz w domu aktualnie dostępne promocje, porównujesz składy produktów i wybierasz tańsze zamienniki. Mimo że oszczędzasz na tak wiele sposobów, nadal nie możesz odłożyć pieniędzy? Mamy dla Ciebie kilka podpowiedzi, z pomocą których uda Ci się jeszcze skuteczniej zadbać o domowy budżet.

Wszystkie gazetki promocyjne w Twoim telefonie

Lista zakupów spisana długopisem na kartce to przeszłość. Dziś wystarczy zainstalować w swoim smartfonie aplikacje taką jak np. Blix lub Gazetkowo, aby sporządzić ją w telefonie i uzyskać dostęp do najtańszych ofert ze sklepów w swojej najbliższej okolicy.

Kupony i cashbacki

Innym powszechnie stosowanym wśród łowców promocji rozwiązaniem są kupony promocyjne, które możesz uzyskać choćby poprzez aplikacje takie jak Pepper oraz Qpony. Cashback oferowany jest przez multum firm sprzedających różnorodne produkty. Dzięki aplikacjom Goodie czy LetyShops możliwe staje się uzyskanie zwrotu nawet 25% wydatków na zakupy.

Sprawdzaj ceny w internecie

W porównaniu z mieszkańcami innych europejskich krajów Polacy wyjątkowo często robią zakupy w stacjonarnych sklepach (średnio mniej więcej 2-3 razy w  ciągu tygodnia). Choć ogólnych zakupów spożywczych nie opłaca się zamawiać przez internet, to środki czystości, ubrania lub rożnego typu urządzenia mogą okazać się dużo tańsze w sklepach online albo na internetowych aukcjach.

Kupuj hurtowo

Niektóre produkty, takie jak np. chemia domowa, kosmetyki, papier toaletowy, olej czy mąka mają wyjątkowo długi termin przydatności. Zamówienie ich w większej ilości ze strony internetowej bądź zakup bezpośrednio z hurtowni może okazać się opłacalnym rozwiązaniem.

Aplikacje do ratowania żywności

Istnieją takie dobrodziejstwa współczesnej technologii, które nie dość, że pozwalają zaoszczędzić na codziennych zakupach, dodatkowo przyczyniają się do ratowania naszej planety. Jeśli idziesz z duchem czasu i innowacyjne aplikacje na smartfony nie są Ci obce, pobierz za darmo na swój telefon Too Good To Go oraz Foodsi i sprawdź, czy restauracje i sklepy w Twojej okolicy oferują paczek z przecenionymi produktami.

Termin ważności artykułów oferowanych w obu tych aplikacjach z reguły dobiega końca, w związku z czym da się je często nabyć w naprawdę atrakcyjnych cenach. Warto zwrócić uwagę na to, że punkt widzenia zmienia się w przypadku większych rodzin i to rozwiązanie to sprawdzi się głównie w przypadku singli bądź bezdzietnych par.

Zrównoważona dieta nie musi kosztować majątku!

Zarówno osoby mieszkające w pojedynkę, jak i większe rodziny coraz częściej przykładają wagę do zdrowego odżywiania. Szacuje się, że obywatele Radomia przeznaczają na produkty żywieniowe ok. 20% miesięcznych wydatków. Regularne sporządzanie jadłospisu ułatwi Ci przygotowywanie listy zakupów, a systematyczne zdrowe posiłki sprawią, że poczujesz się o wiele lepiej!

Zdajemy sobie sprawę, że każdy z osobna spośród wszystkich opisanych sposobów na oszczędności zdaje się na niewiele, jednak korzystanie jednocześnie z kilku może już widocznie wpłynąć na stan Twoich finansów, szczególnie jeśli nie jest on najlepszy. Małe oszczędności to zawsze lepsze rozwiązanie niż zaciąganie choćby najatrakcyjniejszych kredytów, które są dostępne w serwisie https://porownywaniekredytow.pl/

Fluffy Yoga – Redukcja stresu

Fluffy Yoga – Szczęście dla każdego